Ancien corps de ferme de 3 logements à 15 min de Bulle et de Fribourg
Lieu Farvagny-le-Petit
Référence 172692673mgr
CHF 1'400'000.-
INTÉRESSÉ
1811
Année de construct.

Mazout
Type de chauffage
Charmante ancienne ferme de 3 logements dans un endroit calme et accueillant à Farvagny-le-Petit.
Les 3 lots sont les suivants :
- Un appartement duplex de 3,5 pièces d'environ 103m2 habitables. Terrasse, jardin et 2 places de parc (lot 1)
- Un appartement sur 4 niveaux de 5 pièces d'environ 194m2 habitables. Terrasse, jardin et 2 places de parc (lot 2)
- Grand espace indépendant qui pourrait être transformé et aménagé en 1 appartement triplex d'environ 136m2 avec son atelier ou cave. Jardin et places de parc à définir (un projet de transformation avait été élaboré pour cette partie). (Lot 3)
Le volume du corps de ferme est de 1'302m2. Le pont partiellement couvert qui sert de terrasse au logement du milieu et sa remise sous celui-ci compte environ 240m3. Total : 1'542m3
Chauffage au Mazout (nouveau brûleur)
La toiture a été refaite et se trouve dans un très bon état
Orientation: entrées sud-est et terrasses et jardin nord-ouest
Pas d'excavation
Parcelle de 1'090m2
Jolie vue sur Berra et montagnes avoisinantes
Pas de PPE constituée actuellement
Année de l'ancienne ferme : 1811 - Transformée en 1997
Classé recensement B - Catégorie III
La location de l'appartement 3,5 pièces est de Frs. 1'300.- + Frs. 200.- (charges) = Frs. 1'500.-
Charges annuelles : Frs. 550.- (impôt foncier), Frs. 500.- (ECAD), Frs. 500.- (assurance bâtiment), Frs. 450.- (Eau), environ 3000 litres de Mazout
Le pont et sa remise
Les 3 lots sont les suivants :
- Un appartement duplex de 3,5 pièces d'environ 103m2 habitables. Terrasse, jardin et 2 places de parc (lot 1)
- Un appartement sur 4 niveaux de 5 pièces d'environ 194m2 habitables. Terrasse, jardin et 2 places de parc (lot 2)
- Grand espace indépendant qui pourrait être transformé et aménagé en 1 appartement triplex d'environ 136m2 avec son atelier ou cave. Jardin et places de parc à définir (un projet de transformation avait été élaboré pour cette partie). (Lot 3)
Le volume du corps de ferme est de 1'302m2. Le pont partiellement couvert qui sert de terrasse au logement du milieu et sa remise sous celui-ci compte environ 240m3. Total : 1'542m3
Chauffage au Mazout (nouveau brûleur)
La toiture a été refaite et se trouve dans un très bon état
Orientation: entrées sud-est et terrasses et jardin nord-ouest
Pas d'excavation
Parcelle de 1'090m2
Jolie vue sur Berra et montagnes avoisinantes
Pas de PPE constituée actuellement
Année de l'ancienne ferme : 1811 - Transformée en 1997
Classé recensement B - Catégorie III
La location de l'appartement 3,5 pièces est de Frs. 1'300.- + Frs. 200.- (charges) = Frs. 1'500.-
Charges annuelles : Frs. 550.- (impôt foncier), Frs. 500.- (ECAD), Frs. 500.- (assurance bâtiment), Frs. 450.- (Eau), environ 3000 litres de Mazout
Le pont et sa remise
remise nécessitent une intervention (renforcement). Le département des monument a été consulté sur ce point
Dispositions de lots :
Lot 1 duplex de 3,5 pièces (loué) :
Jolie terrasse, grand séjour avec cuisine ouverte, poutres apparentes, salle-de-bains, espace deuxième salon/chambre, spacieuse chambre. Jardin et 2 places de parc
Lot 2 de 4 niveaux - 5 pièces:
Terrasse, hall d'entrée, chambre et Mezzanine, escalier en colimaçon, cuisine, très grande terrasse (sur une partie du pont), cellier, buanderie, chambre, wc séparé, salle-de-bains. Semi-niveau où se trouve un volumineux séjour avec son poêle, 2 chambres et salle-de-bains. Jardin et 2 places extérieures. Remis sous le pont.
Lot 3 (à transformer):
Grand volume pouvant être transformer et aménagé en un très joli triplex d'environ 136m2 selon plan du projet
Commun : local technique, 2 citernes et jardin
En 1803, suite à l'acte de Méditation de Napoléon, Fribourg retrouve son autonomie et crée la préfecture de Farvagny jusqu'en 1848. Dès cette date, la région est rattachée à la préfecture du district de la Sarine. En 1996, les villages de Farvagny-le-Grand, Farvagny-le-Petit et Posat, s'unissent pour devenir la commune de Farvagny (Le Gibloux).
Population en 2008 : 1927 habitants
Entre Bulle et Fribourg, sa proximité avec les grands axes routiers, proche de lieux touristiques comme Gruyère et autres stations de skis, la région s'est développée de manière significative.
Dispositions de lots :
Lot 1 duplex de 3,5 pièces (loué) :
Jolie terrasse, grand séjour avec cuisine ouverte, poutres apparentes, salle-de-bains, espace deuxième salon/chambre, spacieuse chambre. Jardin et 2 places de parc
Lot 2 de 4 niveaux - 5 pièces:
Terrasse, hall d'entrée, chambre et Mezzanine, escalier en colimaçon, cuisine, très grande terrasse (sur une partie du pont), cellier, buanderie, chambre, wc séparé, salle-de-bains. Semi-niveau où se trouve un volumineux séjour avec son poêle, 2 chambres et salle-de-bains. Jardin et 2 places extérieures. Remis sous le pont.
Lot 3 (à transformer):
Grand volume pouvant être transformer et aménagé en un très joli triplex d'environ 136m2 selon plan du projet
Commun : local technique, 2 citernes et jardin
En 1803, suite à l'acte de Méditation de Napoléon, Fribourg retrouve son autonomie et crée la préfecture de Farvagny jusqu'en 1848. Dès cette date, la région est rattachée à la préfecture du district de la Sarine. En 1996, les villages de Farvagny-le-Grand, Farvagny-le-Petit et Posat, s'unissent pour devenir la commune de Farvagny (Le Gibloux).
Population en 2008 : 1927 habitants
Entre Bulle et Fribourg, sa proximité avec les grands axes routiers, proche de lieux touristiques comme Gruyère et autres stations de skis, la région s'est développée de manière significative.
Commodités
Vue
Vue
Exposition
SudEstOuest
Divers
Poêle Cuisine agencée
Environnement
Zone villa Village Calme
Distances
Autoroute :
1200 m
Jardin d'enfants :
1000 m
Ecole primaire :
1400 m
Ecole secondaire :
1100 m
Commerces :
800 m
Gare :
120 m